Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur van Oorschotstraat 5

5473AX Heeswijk-Dinther

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.382
+15,2%
[ € 296.896 – € 377.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.861[ € 310.518 – € 343.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.241[ € 330.391 – € 365.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.382 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.952Sinds september +1,2%
+€ 44.48812 maanden +15,2%
+€ 33.14112 mnd vs. NL +11,3%
Monseigneur van Oorschotstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.382 voor Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.241. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.382.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Oorschotstraat 5
€ 348.241[ € 330.391 – € 365.169 ]
Verkoper houdt over€ 343.160−€ 5.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.356+€ 9.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur van Oorschotstraat 5
Onder gem. in Kern Heeswijk-DintherBoven gem.
€ 326.861[ € 310.518 – € 343.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heeswijk-Dinther
€ 584.850[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Oorschotstraat 5 adviseren wij in een bod van € 348.241, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.861 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.382+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.241+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.653+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Oorschotstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 326.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 337.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Oorschotstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.382
Verwachte verkoopprijs€ 348.241
Verwachte vraagprijs€ 326.861
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtHoofdstraat→
PlaatsHeeswijk-Dinther→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdstraat besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (15%)
D (6%)
E (14%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Hoofdstraat

Hoofdstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 7, 5473AH Heeswijk-Dinther
Veldstraat 7
1935 · 133 m²
€ 555.359
Straatbeeld van Heilarensestraat 1, 5473RA Heeswijk-Dinther
Heilarensestraat 1
1952 · 104 m²
€ 461.619
Straatbeeld van Torenstraat 33, 5473EK Heeswijk-Dinther
Torenstraat 33
1949 · 105 m²
€ 460.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.382 is Monseigneur van Oorschotstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Hoofdstraat. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Oorschotstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther.

Wat is Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther waard?
Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.382 (bandbreedte € 296.896 – € 377.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofdstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther is in oktober 2026 € 326.861 (bandbreedte € 310.518 – € 343.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther?
Voor Monseigneur van Oorschotstraat 5 adviseren wij een bod van € 348.241 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 5 in Heeswijk-Dinther is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 44.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Oorschotstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofdstraat is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 5 ligt rond € 337.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Oorschotstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Oorschotstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofdstraat heeft 20% van de woningen zonnepanelen.