Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 19a

5473GC Heeswijk-Dinther

Te koop
315 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.286
+15,2%
[ € 891.692 – € 1.134.880 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.035[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.286 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.870Sinds september +1,2%
+€ 133.61412 maanden +15,2%
+€ 99.53412 mnd vs. NL +11,3%
Raadhuisplein 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.286 voor Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.035. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.286.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 19a
€ 1.037.035[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.378−€ 12.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.926+€ 22.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.378

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Vraagprijs Raadhuisplein 19a
Onder gem. in Kern Heeswijk-DintherBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heeswijk-Dinther
€ 584.850[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 19a adviseren wij in een bod van € 1.037.035, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.286+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.035+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.887+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 19a zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther bedragen € 5.143 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.955
OZB€ 68
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.286
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.035
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtSt. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert→
PlaatsHeeswijk-Dinther→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 41, 5473JB Heeswijk-Dinther
Hopveld 41
1984 · 239 m²
€ 861.632
Straatbeeld van De Streepen 36, 5473PE Heeswijk-Dinther
De Streepen 36
2007 · 248 m²
€ 1.012.375
Straatbeeld van Kerkstraat 46, 5473GN Heeswijk-Dinther
Kerkstraat 46
1977 · 241 m²
€ 840.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisplein 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.286 duidelijk in het hogere segment van St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther.

Wat is Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther waard?
Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.286 (bandbreedte € 891.692 – € 1.134.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther?
Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther?
Voor Raadhuisplein 19a adviseren wij een bod van € 1.037.035 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther bedragen € 5.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.955 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 19a in Heeswijk-Dinther is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 133.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 19a ligt rond € 1.013.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 19a?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert heeft 23% van de woningen zonnepanelen.