Huiswaardemeter

Woningwaarde Teerlingstraat 14

5473JG Heeswijk-Dinther

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.955
+15,2%
[ € 545.560 – € 694.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.462[ € 575.189 – € 635.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.795[ € 602.798 – € 666.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.955 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.262Sinds september +1,2%
+€ 81.74812 maanden +15,2%
+€ 60.89712 mnd vs. NL +11,3%
Teerlingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.955 voor Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.795. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 619.955.

Verwachte verkoopprijs Teerlingstraat 14
€ 634.795[ € 602.798 – € 666.250 ]
Verkoper houdt over€ 626.562−€ 8.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.641+€ 14.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Teerlingstraat 14
Onder gem. in Kern Heeswijk-DintherBoven gem.
€ 605.462[ € 575.189 – € 635.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heeswijk-Dinther
€ 584.850[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teerlingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 634.795, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 605.462 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.955+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.795+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.535+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teerlingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 605.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 619.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teerlingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.955
Verwachte verkoopprijs€ 634.795
Verwachte vraagprijs€ 605.462
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtHopveld - Muggenhoek→
PlaatsHeeswijk-Dinther→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopveld - Muggenhoek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hopveld - Muggenhoek

Hopveld - Muggenhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lariestraat 1a, 5473VK Heeswijk-Dinther
Lariestraat 1a
2024 · 190 m²
€ 534.745
Straatbeeld van Donkeren Dijk 1, 5473CR Heeswijk-Dinther
Donkeren Dijk 1
2014 · 247 m²
€ 794.764
Straatbeeld van Kleijne Hove 2, 5473TX Heeswijk-Dinther
Kleijne Hove 2
2019 · 120 m²
€ 549.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.955 ligt Teerlingstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hopveld - Muggenhoek. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teerlingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther.

Wat is Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther waard?
Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.955 (bandbreedte € 545.560 – € 694.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hopveld - Muggenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther?
De verwachte vraagprijs van Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther is in oktober 2026 € 605.462 (bandbreedte € 575.189 – € 635.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther?
Voor Teerlingstraat 14 adviseren wij een bod van € 634.795 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther?
De geschatte bruto maandlasten van Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teerlingstraat 14 in Heeswijk-Dinther is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 81.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teerlingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopveld - Muggenhoek is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Teerlingstraat 14 ligt rond € 619.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teerlingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Teerlingstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopveld - Muggenhoek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.