Woningwaarde Laag-Beugt 10

5473KB Heeswijk-Dinther

120 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 6.871Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 824.484

+15,2%

[ € 725.546 – € 923.422 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 806.420[ € 766.099 – € 846.741 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 842.952[ € 800.573 – € 884.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.484 (€ 6.871 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.658Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 108.71812 maanden +15,2%+15,2%

+€ 80.98812 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Laag-Beugt 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.484 voor Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 842.952. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 824.484.

Verwachte verkoopprijs Laag-Beugt 10

€ 842.952[ € 800.573 – € 884.844 ]

Verkoper houdt over€ 832.430−€ 10.522 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 861.961+€ 19.009 kosten koper

Verkoopprijs€ 842.952

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.272

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 832.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 806.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.720 per m².

Verwachte vraagprijs Laag-Beugt 10

Onder gem. in Buitengebied Heeswijk-DintherBoven gem.

€ 806.420[ € 766.099 – € 846.741 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.720[ € 6.384 – € 7.056 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Heeswijk-Dinther

€ 867.600[ € 639.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laag-Beugt 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 842.952, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 806.420 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.484+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 842.952+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 885.100+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laag-Beugt 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 806.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther bedragen € 4.161 per maand bij een woningwaarde van € 824.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.024.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.161/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032

OZB€ 55

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.161

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laag-Beugt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.960 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.484

Verwachte verkoopprijs€ 842.952

Verwachte vraagprijs€ 806.420

Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBeugt→

PlaatsHeeswijk-Dinther→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugt besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.870 kWh/jr)Teruglevering(2.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (6%)

C (16%)

D (10%)

E (14%)

F (10%)

G (18%)

Wonen in Beugt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 824.484 ligt Laag-Beugt 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beugt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laag-Beugt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther.

Wat is Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther waard?

Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.484 (bandbreedte € 725.546 – € 923.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther?

De verwachte vraagprijs van Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther is in oktober 2026 € 806.420 (bandbreedte € 766.099 – € 846.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.871.

Hoeveel moet ik overbieden op Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther?

Voor Laag-Beugt 10 adviseren wij een bod van € 842.952 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther?

De geschatte bruto maandlasten van Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther bedragen € 4.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laag-Beugt 10 in Heeswijk-Dinther is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 108.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laag-Beugt 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugt is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Laag-Beugt 10 ligt rond € 824.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laag-Beugt 10?

Huishoudens in de buurt van Laag-Beugt 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beugt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.