Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerlaan 20

5591AE Heeze

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.562
+8,5%
[ € 429.055 – € 546.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.619[ € 449.938 – € 497.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.914[ € 476.484 – € 526.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerlaan 20 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.562 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.288Sinds september +0,7%
+€ 38.02612 maanden +8,5%
+€ 20.61012 mnd vs. NL +4,6%
Jan Vermeerlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.562 voor Jan Vermeerlaan 20 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerlaan 20 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.914. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.562.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerlaan 20
€ 501.914[ € 476.484 – € 526.641 ]
Verkoper houdt over€ 495.143−€ 6.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.102+€ 12.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerlaan 20 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerlaan 20
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 473.619[ € 449.938 – € 497.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 3.000 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerlaan 20 adviseren wij in een bod van € 501.914, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 473.619 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.562+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.914+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.010+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 473.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerlaan 20 in Heeze bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 487.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.562
Verwachte verkoopprijs€ 501.914
Verwachte vraagprijs€ 473.619
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Vermeerlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelse Tuin willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerlaan 20 in Heeze.

Wat is Jan Vermeerlaan 20 in Heeze waard?
Jan Vermeerlaan 20 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.562 (bandbreedte € 429.055 – € 546.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerlaan 20 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerlaan 20 in Heeze is in oktober 2026 € 473.619 (bandbreedte € 449.938 – € 497.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerlaan 20 in Heeze?
Voor Jan Vermeerlaan 20 adviseren wij een bod van € 501.914 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerlaan 20 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerlaan 20 in Heeze bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerlaan 20 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerlaan 20 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 38.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerlaan 20 ligt rond € 487.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.