Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterlaan 15

5591AG Heeze

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.608
+8,5%
[ € 485.415 – € 617.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.815[ € 509.024 – € 562.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.867[ € 539.056 – € 595.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterlaan 15 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.608 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.720Sinds september +0,7%
+€ 43.02112 maanden +8,5%
+€ 23.31812 mnd vs. NL +4,6%
Paulus Potterlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.608 voor Paulus Potterlaan 15 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterlaan 15 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.867. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 551.608.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterlaan 15
€ 567.867[ € 539.056 – € 595.800 ]
Verkoper houdt over€ 560.370−€ 7.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.374+€ 13.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterlaan 15 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterlaan 15
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 535.815[ € 509.024 – € 562.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterlaan 15 adviseren wij in een bod van € 567.867, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.815 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.608+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.867+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.260+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 535.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterlaan 15 in Heeze bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 551.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.608
Verwachte verkoopprijs€ 567.867
Verwachte vraagprijs€ 535.815
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.608 zit Paulus Potterlaan 15 in het middensegment van Engelse Tuin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterlaan 15 in Heeze.

Wat is Paulus Potterlaan 15 in Heeze waard?
Paulus Potterlaan 15 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.608 (bandbreedte € 485.415 – € 617.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 15 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 15 in Heeze is in oktober 2026 € 535.815 (bandbreedte € 509.024 – € 562.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterlaan 15 in Heeze?
Voor Paulus Potterlaan 15 adviseren wij een bod van € 567.867 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterlaan 15 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterlaan 15 in Heeze bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterlaan 15 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterlaan 15 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterlaan 15 ligt rond € 551.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.