Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterlaan 8

5591AG Heeze

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.188
+8,5%
[ € 481.525 – € 612.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.567[ € 504.989 – € 558.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.268[ € 534.783 – € 591.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterlaan 8 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.188 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.690Sinds september +0,7%
+€ 42.67612 maanden +8,5%
+€ 23.13112 mnd vs. NL +4,6%
Paulus Potterlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.188 voor Paulus Potterlaan 8 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterlaan 8 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.268. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.188.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterlaan 8
€ 563.268[ € 534.783 – € 591.076 ]
Verkoper houdt over€ 555.822−€ 7.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.683+€ 13.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterlaan 8 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterlaan 8
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 531.567[ € 504.989 – € 558.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterlaan 8 adviseren wij in een bod van € 563.268, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.567 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.188+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.268+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.431+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 531.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterlaan 8 in Heeze bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 547.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.188
Verwachte verkoopprijs€ 563.268
Verwachte vraagprijs€ 531.567
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelse Tuin willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterlaan 8 in Heeze.

Wat is Paulus Potterlaan 8 in Heeze waard?
Paulus Potterlaan 8 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.188 (bandbreedte € 481.525 – € 612.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 8 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 8 in Heeze is in oktober 2026 € 531.567 (bandbreedte € 504.989 – € 558.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterlaan 8 in Heeze?
Voor Paulus Potterlaan 8 adviseren wij een bod van € 563.268 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterlaan 8 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterlaan 8 in Heeze bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterlaan 8 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterlaan 8 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterlaan 8 ligt rond € 547.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.