Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 8

5591AJ Heeze

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.548
+8,5%
[ € 334.002 – € 425.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.694[ € 349.309 – € 386.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.784[ € 371.665 – € 410.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 8 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.548 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds september +0,7%
+€ 29.60212 maanden +8,5%
+€ 16.04512 mnd vs. NL +4,6%
Jan Steenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.548 voor Jan Steenlaan 8 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 8 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.784. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.548.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 8
€ 391.784[ € 371.665 – € 410.788 ]
Verkoper houdt over€ 386.224−€ 5.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.770+€ 9.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 8 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 8
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 367.694[ € 349.309 – € 386.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.265 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 391.784, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.694 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.548+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.784+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.373+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 367.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 8 in Heeze bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 379.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.548
Verwachte verkoopprijs€ 391.784
Verwachte vraagprijs€ 367.694
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.548 is Jan Steenlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 8 in Heeze.

Wat is Jan Steenlaan 8 in Heeze waard?
Jan Steenlaan 8 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.548 (bandbreedte € 334.002 – € 425.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 8 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 8 in Heeze is in oktober 2026 € 367.694 (bandbreedte € 349.309 – € 386.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 8 in Heeze?
Voor Jan Steenlaan 8 adviseren wij een bod van € 391.784 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 8 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 8 in Heeze bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 8 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 8 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 8 ligt rond € 379.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.