Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Troostlaan 8

5591AK Heeze

244 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.434
+8,5%
[ € 777.422 – € 989.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.988[ € 821.739 – € 908.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.273[ € 857.074 – € 947.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Troostlaan 8 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.434 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.958Sinds september +0,7%
+€ 68.90112 maanden +8,5%
+€ 37.34512 mnd vs. NL +4,6%
Cornelis Troostlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.434 voor Cornelis Troostlaan 8 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Troostlaan 8 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.273. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 883.434.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Troostlaan 8
€ 902.273[ € 857.074 – € 947.291 ]
Verkoper houdt over€ 891.098−€ 11.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.468+€ 20.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Troostlaan 8 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Troostlaan 8
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 864.988[ € 821.739 – € 908.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Troostlaan 8 adviseren wij in een bod van € 902.273, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 864.988 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.434+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.273+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.387+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Troostlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 864.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Troostlaan 8 in Heeze bedragen € 4.502 per maand bij een woningwaarde van € 883.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.320
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.555.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Troostlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte739 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.434
Verwachte verkoopprijs€ 902.273
Verwachte vraagprijs€ 864.988
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Heziuslaan 26, 5591AB Heeze
Dirk Heziuslaan 26
1970 · 266 m²
€ 868.584
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 764.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Troostlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.434 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Troostlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Troostlaan 8 in Heeze.

Wat is Cornelis Troostlaan 8 in Heeze waard?
Cornelis Troostlaan 8 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.434 (bandbreedte € 777.422 – € 989.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Troostlaan 8 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Troostlaan 8 in Heeze is in oktober 2026 € 864.988 (bandbreedte € 821.739 – € 908.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Troostlaan 8 in Heeze?
Voor Cornelis Troostlaan 8 adviseren wij een bod van € 902.273 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Troostlaan 8 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Troostlaan 8 in Heeze bedragen € 4.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.320 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Troostlaan 8 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Troostlaan 8 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 68.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Troostlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Troostlaan 8 ligt rond € 883.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.