Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Kempslaan 29

5591BD Heeze

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.747
+8,5%
[ € 444.177 – € 565.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.230[ € 465.719 – € 514.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.694[ € 493.196 – € 545.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Kempslaan 29 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.747 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.404Sinds september +0,7%
+€ 39.36612 maanden +8,5%
+€ 21.33712 mnd vs. NL +4,6%
Deken Kempslaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.747 voor Deken Kempslaan 29 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Kempslaan 29 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.694. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.747.

Verwachte verkoopprijs Deken Kempslaan 29
€ 519.694[ € 493.196 – € 545.112 ]
Verkoper houdt over€ 512.727−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.238+€ 12.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Kempslaan 29 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Kempslaan 29
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 490.230[ € 465.719 – € 514.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Kempslaan 29 adviseren wij in een bod van € 519.694, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.230 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.747+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.694+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.679+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Kempslaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 490.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Kempslaan 29 in Heeze bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 504.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Kempslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.747
Verwachte verkoopprijs€ 519.694
Verwachte vraagprijs€ 490.230
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Kempslaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelse Tuin willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deken Kempslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Kempslaan 29 in Heeze.

Wat is Deken Kempslaan 29 in Heeze waard?
Deken Kempslaan 29 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.747 (bandbreedte € 444.177 – € 565.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Kempslaan 29 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Deken Kempslaan 29 in Heeze is in oktober 2026 € 490.230 (bandbreedte € 465.719 – € 514.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Kempslaan 29 in Heeze?
Voor Deken Kempslaan 29 adviseren wij een bod van € 519.694 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Kempslaan 29 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Kempslaan 29 in Heeze bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Kempslaan 29 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Kempslaan 29 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 39.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Kempslaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Deken Kempslaan 29 ligt rond € 504.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.