Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Willibrorduslaan 17

5591BG Heeze

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.521
+8,5%
[ € 612.938 – € 780.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.798[ € 645.808 – € 713.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.656[ € 677.453 – € 748.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.521 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.697Sinds september +0,7%
+€ 54.32312 maanden +8,5%
+€ 29.44312 mnd vs. NL +4,6%
Sint Willibrorduslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.521 voor Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.656. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 696.521.

Verwachte verkoopprijs Sint Willibrorduslaan 17
€ 713.656[ € 677.453 – € 748.764 ]
Verkoper houdt over€ 704.556−€ 9.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.079+€ 16.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Willibrorduslaan 17
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 679.798[ € 645.808 – € 713.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.867 – € 4.274 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Willibrorduslaan 17 adviseren wij in een bod van € 713.656, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 679.798 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.521+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.656+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.339+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Willibrorduslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 679.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 696.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Willibrorduslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.521
Verwachte verkoopprijs€ 713.656
Verwachte vraagprijs€ 679.798
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Willibrorduslaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.521 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Willibrorduslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze.

Wat is Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze waard?
Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.521 (bandbreedte € 612.938 – € 780.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze is in oktober 2026 € 679.798 (bandbreedte € 645.808 – € 713.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze?
Voor Sint Willibrorduslaan 17 adviseren wij een bod van € 713.656 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Willibrorduslaan 17 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 54.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Willibrorduslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Sint Willibrorduslaan 17 ligt rond € 696.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.