Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Haseldonklaan 11

5591BH Heeze

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.903
+8,5%
[ € 439.035 – € 558.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.199[ € 487.934 – € 539.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.903 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds september +0,7%
+€ 38.91012 maanden +8,5%
+€ 21.08912 mnd vs. NL +4,6%
Pastoor Haseldonklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.903 voor Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.199. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.903.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Haseldonklaan 11
€ 513.199[ € 487.934 – € 539.296 ]
Verkoper houdt over€ 506.304−€ 6.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.613+€ 12.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.304

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Vraagprijs Pastoor Haseldonklaan 11
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Haseldonklaan 11 adviseren wij in een bod van € 513.199, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.903+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.199+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.859+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Haseldonklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 498.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Haseldonklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.903
Verwachte verkoopprijs€ 513.199
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Haseldonklaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.903 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelse Tuin willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Haseldonklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze.

Wat is Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze waard?
Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.903 (bandbreedte € 439.035 – € 558.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze?
Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze?
Voor Pastoor Haseldonklaan 11 adviseren wij een bod van € 513.199 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Haseldonklaan 11 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 38.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Haseldonklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Haseldonklaan 11 ligt rond € 498.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.