Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Haseldonklaan 7

5591BH Heeze

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.642
+8,5%
[ € 405.365 – € 515.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.394[ € 425.024 – € 469.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.283[ € 450.100 – € 497.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.642 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.107Sinds september +0,7%
+€ 35.92612 maanden +8,5%
+€ 19.47212 mnd vs. NL +4,6%
Pastoor Haseldonklaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.642 voor Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.283. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.642.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Haseldonklaan 7
€ 474.283[ € 450.100 – € 497.480 ]
Verkoper houdt over€ 467.816−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.919+€ 11.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Haseldonklaan 7
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 447.394[ € 425.024 – € 469.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Haseldonklaan 7 adviseren wij in een bod van € 474.283, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.394 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.642+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.283+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.997+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Haseldonklaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 447.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 460.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Haseldonklaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.642
Verwachte verkoopprijs€ 474.283
Verwachte vraagprijs€ 447.394
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.642 is Pastoor Haseldonklaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Haseldonklaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze.

Wat is Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze waard?
Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.642 (bandbreedte € 405.365 – € 515.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze is in oktober 2026 € 447.394 (bandbreedte € 425.024 – € 469.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze?
Voor Pastoor Haseldonklaan 7 adviseren wij een bod van € 474.283 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Haseldonklaan 7 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Haseldonklaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Haseldonklaan 7 ligt rond € 460.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.