Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Arnoutlaan 5

5591BL Heeze

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.212
+8,5%
[ € 338.987 – € 431.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.349[ € 354.682 – € 392.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.452[ € 377.382 – € 417.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.212 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.598Sinds september +0,7%
+€ 30.04312 maanden +8,5%
+€ 16.28312 mnd vs. NL +4,6%
Bisschop Arnoutlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.212 voor Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.452. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.212.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Arnoutlaan 5
€ 397.452[ € 377.382 – € 417.105 ]
Verkoper houdt over€ 391.830−€ 5.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.551+€ 10.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Arnoutlaan 5
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 373.349[ € 354.682 – € 392.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Arnoutlaan 5 adviseren wij in een bod van € 397.452, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.349 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.212+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.452+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.325+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Arnoutlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 373.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 385.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Arnoutlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.212
Verwachte verkoopprijs€ 397.452
Verwachte vraagprijs€ 373.349
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.212 is Bisschop Arnoutlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bisschop Arnoutlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze.

Wat is Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze waard?
Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.212 (bandbreedte € 338.987 – € 431.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze is in oktober 2026 € 373.349 (bandbreedte € 354.682 – € 392.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze?
Voor Bisschop Arnoutlaan 5 adviseren wij een bod van € 397.452 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Arnoutlaan 5 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Arnoutlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Arnoutlaan 5 ligt rond € 385.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.