Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanlaan 14

5591CG Heeze

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.483
+8,5%
[ € 450.985 – € 573.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.568[ € 472.690 – € 522.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.845[ € 501.051 – € 553.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanlaan 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.483 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.456Sinds september +0,7%
+€ 39.96912 maanden +8,5%
+€ 21.66312 mnd vs. NL +4,6%
Schaepmanlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.483 voor Schaepmanlaan 14 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanlaan 14 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.845. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.483.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanlaan 14
€ 527.845[ € 501.051 – € 553.793 ]
Verkoper houdt over€ 520.789−€ 7.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.552+€ 12.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanlaan 14 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanlaan 14
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 497.568[ € 472.690 – € 522.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanlaan 14 adviseren wij in een bod van € 527.845, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.568 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.483+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.845+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.237+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 497.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanlaan 14 in Heeze bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 512.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.483
Verwachte verkoopprijs€ 527.845
Verwachte vraagprijs€ 497.568
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaepmanlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelse Tuin willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaepmanlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanlaan 14 in Heeze.

Wat is Schaepmanlaan 14 in Heeze waard?
Schaepmanlaan 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.483 (bandbreedte € 450.985 – € 573.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 14 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 14 in Heeze is in oktober 2026 € 497.568 (bandbreedte € 472.690 – € 522.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanlaan 14 in Heeze?
Voor Schaepmanlaan 14 adviseren wij een bod van € 527.845 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanlaan 14 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanlaan 14 in Heeze bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanlaan 14 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanlaan 14 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 39.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanlaan 14 ligt rond € 512.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.