Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Oranjelaan 6

5591CJ Heeze

184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.160
+8,5%
[ € 580.061 – € 738.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.467[ € 611.294 – € 675.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.235[ € 641.247 – € 708.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Oranjelaan 6 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.160 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.445Sinds september +0,7%
+€ 51.40912 maanden +8,5%
+€ 27.86412 mnd vs. NL +4,6%
Willem van Oranjelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.160 voor Willem van Oranjelaan 6 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Oranjelaan 6 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.235. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.160.

Verwachte verkoopprijs Willem van Oranjelaan 6
€ 675.235[ € 641.247 – € 708.746 ]
Verkoper houdt over€ 666.557−€ 8.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.890+€ 15.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Oranjelaan 6 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Oranjelaan 6
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 643.467[ € 611.294 – € 675.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Oranjelaan 6 adviseren wij in een bod van € 675.235, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.467 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.160+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.235+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.997+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Oranjelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 643.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Oranjelaan 6 in Heeze bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 659.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Oranjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.160
Verwachte verkoopprijs€ 675.235
Verwachte vraagprijs€ 643.467
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.160 ligt Willem van Oranjelaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem van Oranjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Oranjelaan 6 in Heeze.

Wat is Willem van Oranjelaan 6 in Heeze waard?
Willem van Oranjelaan 6 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.160 (bandbreedte € 580.061 – € 738.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Oranjelaan 6 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Willem van Oranjelaan 6 in Heeze is in oktober 2026 € 643.467 (bandbreedte € 611.294 – € 675.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Oranjelaan 6 in Heeze?
Voor Willem van Oranjelaan 6 adviseren wij een bod van € 675.235 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Oranjelaan 6 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Oranjelaan 6 in Heeze bedragen € 3.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Oranjelaan 6 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Oranjelaan 6 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 51.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Oranjelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Oranjelaan 6 ligt rond € 659.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.