Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 7

5591CM Heeze

303 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.760
+8,5%
[ € 872.749 – € 1.110.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 970.553[ € 922.025 – € 1.019.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.430[ € 962.594 – € 1.063.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 7 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 991.760 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.688Sinds september +0,7%
+€ 77.34912 maanden +8,5%
+€ 41.92412 mnd vs. NL +4,6%
Europalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.760 voor Europalaan 7 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 7 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.430. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 991.760.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 7
€ 1.013.430[ € 962.594 – € 1.063.921 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.032−€ 12.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.035.849+€ 22.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 7 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 970.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 7
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 970.553[ € 922.025 – € 1.019.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.013.430, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 970.553 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.760+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.430+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.102+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 970.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 7 in Heeze bedragen € 5.053 per maand bij een woningwaarde van € 991.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.850
OZB€ 69
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 5.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.746.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.760
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.430
Verwachte vraagprijs€ 970.553
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldropseweg 43, 5591EA Heeze
Geldropseweg 43
2010 · 240 m²
€ 1.013.648
Straatbeeld van Geldropseweg 59, 5591EB Heeze
Geldropseweg 59
2005 · 409 m²
€ 1.707.881
Straatbeeld van Oude Stationsstraat 19, 5591JH Heeze
Oude Stationsstraat 19
1995 · 254 m²
€ 786.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.760 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 7 in Heeze.

Wat is Europalaan 7 in Heeze waard?
Europalaan 7 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.760 (bandbreedte € 872.749 – € 1.110.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 7 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 7 in Heeze is in oktober 2026 € 970.553 (bandbreedte € 922.025 – € 1.019.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 7 in Heeze?
Voor Europalaan 7 adviseren wij een bod van € 1.013.430 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 7 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 7 in Heeze bedragen € 5.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.850 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 7 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 7 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 77.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 7 ligt rond € 991.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.