Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 14

5591CN Heeze

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.014
+8,5%
[ € 601.052 – € 764.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.550[ € 633.223 – € 699.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.884[ € 664.251 – € 734.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.014 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.606Sinds september +0,7%
+€ 53.27012 maanden +8,5%
+€ 28.87312 mnd vs. NL +4,6%
Europalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.014 voor Europalaan 14 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 14 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.884. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.014.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 14
€ 699.884[ € 664.251 – € 734.172 ]
Verkoper houdt over€ 690.935−€ 8.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.032+€ 16.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 14 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 14
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 666.550[ € 633.223 – € 699.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 14 adviseren wij in een bod van € 699.884, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.550 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.014+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.884+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.878+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 666.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 14 in Heeze bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 683.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.014
Verwachte verkoopprijs€ 699.884
Verwachte vraagprijs€ 666.550
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.014 ligt Europalaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 14 in Heeze.

Wat is Europalaan 14 in Heeze waard?
Europalaan 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.014 (bandbreedte € 601.052 – € 764.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 14 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 14 in Heeze is in oktober 2026 € 666.550 (bandbreedte € 633.223 – € 699.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 14 in Heeze?
Voor Europalaan 14 adviseren wij een bod van € 699.884 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 14 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 14 in Heeze bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 14 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 14 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 53.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 14 ligt rond € 683.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.