Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 18

5591CN Heeze

222 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.380
+8,5%
[ € 794.094 – € 1.010.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.739[ € 838.602 – € 926.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.458[ € 876.339 – € 968.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 18 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.380 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.086Sinds september +0,7%
+€ 70.37812 maanden +8,5%
+€ 38.14512 mnd vs. NL +4,6%
Europalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.380 voor Europalaan 18 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 18 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.458. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 902.380.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 18
€ 922.458[ € 876.339 – € 968.585 ]
Verkoper houdt over€ 911.061−€ 11.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.057+€ 20.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 18 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 18
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 882.739[ € 838.602 – € 926.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 18 adviseren wij in een bod van € 922.458, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 882.739 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.380+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.458+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.581+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 882.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 18 in Heeze bedragen € 4.591 per maand bij een woningwaarde van € 902.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.413
OZB€ 63
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.588.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.380
Verwachte verkoopprijs€ 922.458
Verwachte vraagprijs€ 882.739
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Heziuslaan 26, 5591AB Heeze
Dirk Heziuslaan 26
1970 · 266 m²
€ 868.584
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.380 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 18 in Heeze.

Wat is Europalaan 18 in Heeze waard?
Europalaan 18 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.380 (bandbreedte € 794.094 – € 1.010.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 18 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 18 in Heeze is in oktober 2026 € 882.739 (bandbreedte € 838.602 – € 926.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 18 in Heeze?
Voor Europalaan 18 adviseren wij een bod van € 922.458 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 18 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 18 in Heeze bedragen € 4.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.413 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 18 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 18 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 70.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 18 ligt rond € 902.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.