Huiswaardemeter

Woningwaarde Soerakkerslaan 10

5591CP Heeze

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.361
+8,5%
[ € 610.158 – € 776.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.259[ € 643.396 – € 711.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.846[ € 674.279 – € 745.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Soerakkerslaan 10 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.361 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.676Sinds september +0,7%
+€ 54.07612 maanden +8,5%
+€ 29.30912 mnd vs. NL +4,6%
Soerakkerslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.361 voor Soerakkerslaan 10 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soerakkerslaan 10 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.846. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 693.361.

Verwachte verkoopprijs Soerakkerslaan 10
€ 709.846[ € 674.279 – € 745.256 ]
Verkoper houdt over€ 700.788−€ 9.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.193+€ 16.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soerakkerslaan 10 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Soerakkerslaan 10
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 677.259[ € 643.396 – € 711.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soerakkerslaan 10 adviseren wij in een bod van € 709.846, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 677.259 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.361+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.846+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.338+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soerakkerslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 677.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soerakkerslaan 10 in Heeze bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 693.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soerakkerslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.361
Verwachte verkoopprijs€ 709.846
Verwachte vraagprijs€ 677.259
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soerakkerslaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.361 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Soerakkerslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soerakkerslaan 10 in Heeze.

Wat is Soerakkerslaan 10 in Heeze waard?
Soerakkerslaan 10 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.361 (bandbreedte € 610.158 – € 776.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soerakkerslaan 10 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Soerakkerslaan 10 in Heeze is in oktober 2026 € 677.259 (bandbreedte € 643.396 – € 711.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Soerakkerslaan 10 in Heeze?
Voor Soerakkerslaan 10 adviseren wij een bod van € 709.846 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soerakkerslaan 10 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Soerakkerslaan 10 in Heeze bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soerakkerslaan 10 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soerakkerslaan 10 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 54.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soerakkerslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Soerakkerslaan 10 ligt rond € 693.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.