Huiswaardemeter

Woningwaarde Soerakkerslaan 13

5591CP Heeze

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 985.516
+8,5%
[ € 867.254 – € 1.103.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 964.963[ € 916.715 – € 1.013.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.507[ € 956.134 – € 1.056.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Soerakkerslaan 13 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 985.516 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.646Sinds september +0,7%
+€ 76.86212 maanden +8,5%
+€ 41.66012 mnd vs. NL +4,6%
Soerakkerslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.516 voor Soerakkerslaan 13 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soerakkerslaan 13 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.507. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 985.516.

Verwachte verkoopprijs Soerakkerslaan 13
€ 1.006.507[ € 956.134 – € 1.056.779 ]
Verkoper houdt over€ 994.185−€ 12.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.787+€ 22.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soerakkerslaan 13 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 964.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Soerakkerslaan 13
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 964.963[ € 916.715 – € 1.013.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soerakkerslaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.006.507, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 964.963 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.516+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.507+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.832+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soerakkerslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 964.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soerakkerslaan 13 in Heeze bedragen € 5.004 per maand bij een woningwaarde van € 985.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.186.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.819
OZB€ 69
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 5.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.734.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soerakkerslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte911 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.516
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.507
Verwachte vraagprijs€ 964.963
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Heziuslaan 26, 5591AB Heeze
Dirk Heziuslaan 26
1970 · 266 m²
€ 868.584
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soerakkerslaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 985.516 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soerakkerslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soerakkerslaan 13 in Heeze.

Wat is Soerakkerslaan 13 in Heeze waard?
Soerakkerslaan 13 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.516 (bandbreedte € 867.254 – € 1.103.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soerakkerslaan 13 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Soerakkerslaan 13 in Heeze is in oktober 2026 € 964.963 (bandbreedte € 916.715 – € 1.013.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Soerakkerslaan 13 in Heeze?
Voor Soerakkerslaan 13 adviseren wij een bod van € 1.006.507 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soerakkerslaan 13 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Soerakkerslaan 13 in Heeze bedragen € 5.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.819 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soerakkerslaan 13 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soerakkerslaan 13 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 76.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soerakkerslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Soerakkerslaan 13 ligt rond € 985.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.