Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken de Bruijnplein 19

5591CS Heeze

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.950
+8,5%
[ € 387.156 – € 492.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.271[ € 405.907 – € 448.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.006[ € 429.856 – € 475.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken de Bruijnplein 19 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.950 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds september +0,7%
+€ 34.31312 maanden +8,5%
+€ 18.59812 mnd vs. NL +4,6%
Deken de Bruijnplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.950 voor Deken de Bruijnplein 19 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken de Bruijnplein 19 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.006. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.950.

Verwachte verkoopprijs Deken de Bruijnplein 19
€ 453.006[ € 429.856 – € 475.104 ]
Verkoper houdt over€ 446.773−€ 6.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.216+€ 11.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken de Bruijnplein 19 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Deken de Bruijnplein 19
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 427.271[ € 405.907 – € 448.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.858 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken de Bruijnplein 19 adviseren wij in een bod van € 453.006, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.271 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.950+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.006+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.656+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken de Bruijnplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 427.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken de Bruijnplein 19 in Heeze bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 439.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken de Bruijnplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.950
Verwachte verkoopprijs€ 453.006
Verwachte vraagprijs€ 427.271
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.950 is Deken de Bruijnplein 19 een van de meer betaalbare woningen in Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deken de Bruijnplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken de Bruijnplein 19 in Heeze.

Wat is Deken de Bruijnplein 19 in Heeze waard?
Deken de Bruijnplein 19 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.950 (bandbreedte € 387.156 – € 492.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken de Bruijnplein 19 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Deken de Bruijnplein 19 in Heeze is in oktober 2026 € 427.271 (bandbreedte € 405.907 – € 448.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken de Bruijnplein 19 in Heeze?
Voor Deken de Bruijnplein 19 adviseren wij een bod van € 453.006 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken de Bruijnplein 19 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Deken de Bruijnplein 19 in Heeze bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken de Bruijnplein 19 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken de Bruijnplein 19 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken de Bruijnplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Deken de Bruijnplein 19 ligt rond € 439.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.