Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Agtstraat 12

5591DD Heeze

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.701
+8,5%
[ € 534.777 – € 680.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.132[ € 563.475 – € 622.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.628[ € 591.085 – € 653.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.701 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds september +0,7%
+€ 47.39612 maanden +8,5%
+€ 25.68912 mnd vs. NL +4,6%
Burgemeester van Agtstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.701 voor Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.628. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.701.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Agtstraat 12
€ 622.628[ € 591.085 – € 653.306 ]
Verkoper houdt over€ 614.529−€ 8.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.231+€ 14.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Agtstraat 12
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 593.132[ € 563.475 – € 622.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.508 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Agtstraat 12 adviseren wij in een bod van € 622.628, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.132 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.701+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.628+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.759+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Agtstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 593.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 607.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Agtstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.701
Verwachte verkoopprijs€ 622.628
Verwachte vraagprijs€ 593.132
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtNieuwendijk→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwendijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (30%)
D (5%)
E (4%)
G (5%)

Wonen in Nieuwendijk

Nieuwendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonius van Lieropstraat 21, 5591DZ Heeze
Antonius van Lieropstraat 21
2008 · 147 m²
€ 610.510
Straatbeeld van den Toversnest 311, 5591HS Heeze
den Toversnest 311
2017 · 80 m²
€ 377.914
Straatbeeld van Bree eik 2, 5591MA Heeze
Bree eik 2
2021 · 112 m²
€ 425.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.701 ligt Burgemeester van Agtstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwendijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Agtstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze.

Wat is Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze waard?
Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.701 (bandbreedte € 534.777 – € 680.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze is in oktober 2026 € 593.132 (bandbreedte € 563.475 – € 622.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze?
Voor Burgemeester van Agtstraat 12 adviseren wij een bod van € 622.628 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Agtstraat 12 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Agtstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwendijk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Agtstraat 12 ligt rond € 607.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.