De gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk bedraagt in juni 2026 € 545.475. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwendijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.679Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 38.05812 maanden +7,5%+7,5%

+€ 16.54012 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Nieuwendijk

Nederland

Duurste straten in Nieuwendijk

De duurste straat in Nieuwendijk is Bert Buijsenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 619.694. De meest betaalbare straat is de Beemden (€ 518.174).

Duurste straten in Nieuwendijk

StraatGem. huizenprijs

Bert Buijsenstraat€ 619.694
Burgemeester van Agtstraat€ 551.654
Oude Stationsstraat€ 534.861
Paul Weemeringstraat€ 532.237
Vullinghspark€ 528.901

Meest betaalbare straten in Nieuwendijk

StraatGem. huizenprijs

Emmerikstraat€ 480.514
Nieuwendijk€ 489.652
de Groote Aa€ 516.257
de Beemden€ 518.174

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwendijk?

Overbieden in Nieuwendijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwendijk bedraagt € 3.637 per m².

Is Nieuwendijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.475 (€ 4.230 per m²) is Nieuwendijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwendijk

BetaalbaarDuur

€ 545.475[ € 531.447 – € 571.888 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 545.475 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.031 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.242 (€ 3.435 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwendijk is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwendijk

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwendijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwendijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwendijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk, Heeze-Leende?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk ligt in juni 2026 op € 545.475. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.637 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuwendijk zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwendijk, Heeze-Leende?

De woningmarkt in Nieuwendijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 545.475, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 515.242 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 545.475. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwendijk.

Is Nieuwendijk duur om te wonen?

Nieuwendijk is een van de betaalbaarste buurten in Heeze-Leende, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.475. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwendijk?

De duurste straat in Nieuwendijk is Bert Buijsenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.694. Andere dure straten zijn Burgemeester van Agtstraat (€ 551.654) en Oude Stationsstraat (€ 534.861). De meest betaalbare straat is de Beemden (€ 518.174).

Is Nieuwendijk veilig?

Nieuwendijk heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heeze-Leende (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwendijk als woonbuurt.