Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldropseweg 83

5591EB Heeze

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.967
+8,5%
[ € 578.131 – € 735.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.123[ € 609.067 – € 673.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.202[ € 638.911 – € 706.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldropseweg 83 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.967 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.431Sinds september +0,7%
+€ 51.23812 maanden +8,5%
+€ 27.77112 mnd vs. NL +4,6%
Geldropseweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.967 voor Geldropseweg 83 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldropseweg 83 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.202. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.967.

Verwachte verkoopprijs Geldropseweg 83
€ 673.202[ € 638.911 – € 706.165 ]
Verkoper houdt over€ 664.547−€ 8.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.816+€ 15.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldropseweg 83 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Geldropseweg 83
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 641.123[ € 609.067 – € 673.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.230 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldropseweg 83 adviseren wij in een bod van € 673.202, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.123 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.967+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.202+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.862+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldropseweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 641.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldropseweg 83 in Heeze bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 656.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldropseweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.967
Verwachte verkoopprijs€ 673.202
Verwachte vraagprijs€ 641.123
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtStrabrecht→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strabrecht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strabrecht

Strabrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Straatbeeld van Corweide 10, 5591LS Heeze
Corweide 10
1972 · 142 m²
€ 479.562
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldropseweg 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 656.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strabrecht willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geldropseweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldropseweg 83 in Heeze.

Wat is Geldropseweg 83 in Heeze waard?
Geldropseweg 83 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.967 (bandbreedte € 578.131 – € 735.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strabrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldropseweg 83 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Geldropseweg 83 in Heeze is in oktober 2026 € 641.123 (bandbreedte € 609.067 – € 673.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldropseweg 83 in Heeze?
Voor Geldropseweg 83 adviseren wij een bod van € 673.202 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldropseweg 83 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Geldropseweg 83 in Heeze bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldropseweg 83 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldropseweg 83 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 51.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldropseweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strabrecht is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Geldropseweg 83 ligt rond € 656.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.