Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Deelenstraat 14

5591EK Heeze

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.442
+8,5%
[ € 518.709 – € 660.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.614[ € 543.983 – € 601.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.764[ € 576.078 – € 636.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.442 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.975Sinds september +0,7%
+€ 45.97212 maanden +8,5%
+€ 24.91712 mnd vs. NL +4,6%
Burgemeester Deelenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.442 voor Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.764. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.442.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Deelenstraat 14
€ 606.764[ € 576.078 – € 636.718 ]
Verkoper houdt over€ 598.840−€ 7.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.049+€ 14.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Deelenstraat 14
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 572.614[ € 543.983 – € 601.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.273[ € 4.060 – € 4.487 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Deelenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 606.764, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.614 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.442+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.764+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.102+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Deelenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 572.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 589.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Deelenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.442
Verwachte verkoopprijs€ 606.764
Verwachte vraagprijs€ 572.614
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Deelenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 589.442 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weibossen willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Deelenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze.

Wat is Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze waard?
Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.442 (bandbreedte € 518.709 – € 660.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze is in oktober 2026 € 572.614 (bandbreedte € 543.983 – € 601.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze?
Voor Burgemeester Deelenstraat 14 adviseren wij een bod van € 606.764 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Deelenstraat 14 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 45.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Deelenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Deelenstraat 14 ligt rond € 589.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.