Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Michelsstraat 11

5591EM Heeze

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.172
+8,5%
[ € 441.911 – € 562.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.085[ € 463.681 – € 512.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.666[ € 490.574 – € 542.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.172 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,7%
+€ 39.16512 maanden +8,5%
+€ 21.22812 mnd vs. NL +4,6%
Burgemeester Michelsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.172 voor Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.666. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.172.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Michelsstraat 11
€ 516.666[ € 490.574 – € 542.213 ]
Verkoper houdt over€ 509.733−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.149+€ 12.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Michelsstraat 11
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 488.085[ € 463.681 – € 512.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Michelsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 516.666, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.085 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.172+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.666+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.499+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Michelsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 488.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 502.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Michelsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.172
Verwachte verkoopprijs€ 516.666
Verwachte vraagprijs€ 488.085
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.172 is Burgemeester Michelsstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Weibossen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Michelsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze.

Wat is Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze waard?
Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.172 (bandbreedte € 441.911 – € 562.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze is in oktober 2026 € 488.085 (bandbreedte € 463.681 – € 512.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze?
Voor Burgemeester Michelsstraat 11 adviseren wij een bod van € 516.666 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Michelsstraat 11 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 39.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Michelsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Michelsstraat 11 ligt rond € 502.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.