Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders de Koningstraat 17

5591EP Heeze

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.762
+8,5%
[ € 510.191 – € 649.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.498[ € 535.323 – € 591.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.495[ € 566.372 – € 625.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.762 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds september +0,7%
+€ 45.21712 maanden +8,5%
+€ 24.50812 mnd vs. NL +4,6%
Gebroeders de Koningstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.762 voor Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.495. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.762.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders de Koningstraat 17
€ 596.495[ € 566.372 – € 625.990 ]
Verkoper houdt over€ 588.684−€ 7.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.575+€ 14.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders de Koningstraat 17
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 563.498[ € 535.323 – € 591.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders de Koningstraat 17 adviseren wij in een bod van € 596.495, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.498 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.762+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.495+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.320+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders de Koningstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 563.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 579.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders de Koningstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.762
Verwachte verkoopprijs€ 596.495
Verwachte vraagprijs€ 563.498
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicasiusstraat 34, 5591EX Heeze
Sint Nicasiusstraat 34
1939 · 194 m²
€ 763.945
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders de Koningstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weibossen willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gebroeders de Koningstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze.

Wat is Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze waard?
Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.762 (bandbreedte € 510.191 – € 649.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze is in oktober 2026 € 563.498 (bandbreedte € 535.323 – € 591.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze?
Voor Gebroeders de Koningstraat 17 adviseren wij een bod van € 596.495 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders de Koningstraat 17 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 45.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders de Koningstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders de Koningstraat 17 ligt rond € 579.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.