Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders de Koningstraat 22

5591ER Heeze

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.854
+8,5%
[ € 509.392 – € 648.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.581[ € 534.452 – € 590.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.597[ € 565.450 – € 624.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.854 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.904Sinds september +0,7%
+€ 45.14612 maanden +8,5%
+€ 24.47012 mnd vs. NL +4,6%
Gebroeders de Koningstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.854 voor Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.597. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.854.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders de Koningstraat 22
€ 595.597[ € 565.450 – € 624.971 ]
Verkoper houdt over€ 587.795−€ 7.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.659+€ 14.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders de Koningstraat 22
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 562.581[ € 534.452 – € 590.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.873 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders de Koningstraat 22 adviseren wij in een bod van € 595.597, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.581 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.854+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.597+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.377+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders de Koningstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 562.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 578.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders de Koningstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.854
Verwachte verkoopprijs€ 595.597
Verwachte vraagprijs€ 562.581
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicasiusstraat 34, 5591EX Heeze
Sint Nicasiusstraat 34
1939 · 194 m²
€ 763.945
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders de Koningstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weibossen willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gebroeders de Koningstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze.

Wat is Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze waard?
Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.854 (bandbreedte € 509.392 – € 648.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze is in oktober 2026 € 562.581 (bandbreedte € 534.452 – € 590.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze?
Voor Gebroeders de Koningstraat 22 adviseren wij een bod van € 595.597 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders de Koningstraat 22 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 45.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders de Koningstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders de Koningstraat 22 ligt rond € 578.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.