Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders de Koningstraat 34

5591ER Heeze

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.610
+8,5%
[ € 622.697 – € 792.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.798[ € 656.258 – € 725.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.831[ € 688.415 – € 760.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.610 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.772Sinds september +0,7%
+€ 55.18812 maanden +8,5%
+€ 29.91212 mnd vs. NL +4,6%
Gebroeders de Koningstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.610 voor Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.831. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 707.610.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders de Koningstraat 34
€ 724.831[ € 688.415 – € 760.880 ]
Verkoper houdt over€ 715.608−€ 9.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.478+€ 16.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders de Koningstraat 34
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 690.798[ € 656.258 – € 725.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders de Koningstraat 34 adviseren wij in een bod van € 724.831, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 690.798 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.610+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.831+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.073+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders de Koningstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 690.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze bedragen € 3.608 per maand bij een woningwaarde van € 707.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.460
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders de Koningstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.610
Verwachte verkoopprijs€ 724.831
Verwachte vraagprijs€ 690.798
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicasiusstraat 34, 5591EX Heeze
Sint Nicasiusstraat 34
1939 · 194 m²
€ 763.945
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.610 zit Gebroeders de Koningstraat 34 in het middensegment van Weibossen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebroeders de Koningstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze.

Wat is Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze waard?
Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.610 (bandbreedte € 622.697 – € 792.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze is in oktober 2026 € 690.798 (bandbreedte € 656.258 – € 725.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze?
Voor Gebroeders de Koningstraat 34 adviseren wij een bod van € 724.831 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.460 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders de Koningstraat 34 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 55.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders de Koningstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders de Koningstraat 34 ligt rond € 707.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.