Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 20

5591GD Heeze

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.115
+8,5%
[ € 512.261 – € 651.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.997[ € 538.647 – € 595.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.070[ € 570.966 – € 631.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 20 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.115 (€ 5.341 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.926Sinds september +0,7%
+€ 45.40012 maanden +8,5%
+€ 24.60712 mnd vs. NL +4,6%
Prins Bernhardlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.115 voor Prins Bernhardlaan 20 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 20 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.070. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.115.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 20
€ 599.070[ € 570.966 – € 631.068 ]
Verkoper houdt over€ 591.230−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.201+€ 14.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 20 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 20
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 566.997[ € 538.647 – € 595.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.202[ € 4.942 – € 5.462 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 20 adviseren wij in een bod van € 599.070, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 566.997 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.115+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.070+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.024+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 566.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 20 in Heeze bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 582.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.115
Verwachte verkoopprijs€ 599.070
Verwachte vraagprijs€ 566.997
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicasiusstraat 34, 5591EX Heeze
Sint Nicasiusstraat 34
1939 · 194 m²
€ 763.945
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weibossen willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 20 in Heeze.

Wat is Prins Bernhardlaan 20 in Heeze waard?
Prins Bernhardlaan 20 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.115 (bandbreedte € 512.261 – € 651.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 20 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 20 in Heeze is in oktober 2026 € 566.997 (bandbreedte € 538.647 – € 595.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 20 in Heeze?
Voor Prins Bernhardlaan 20 adviseren wij een bod van € 599.070 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 20 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 20 in Heeze bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 20 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 20 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 45.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 20 ligt rond € 582.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.