Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 6

5591GD Heeze

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.656
+8,5%
[ € 568.177 – € 723.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.231[ € 598.719 – € 661.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.458[ € 628.056 – € 694.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 6 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.656 (€ 3.261 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +0,7%
+€ 50.35612 maanden +8,5%
+€ 27.29312 mnd vs. NL +4,6%
Prins Bernhardlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.656 voor Prins Bernhardlaan 6 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 6 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.458. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 645.656.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 6
€ 661.458[ € 628.056 – € 694.168 ]
Verkoper houdt over€ 652.932−€ 8.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.837+€ 15.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 6 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 6
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 630.231[ € 598.719 – € 661.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 6 adviseren wij in een bod van € 661.458, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 630.231 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.656+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.458+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.531+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 630.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 6 in Heeze bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 645.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.656
Verwachte verkoopprijs€ 661.458
Verwachte vraagprijs€ 630.231
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicasiusstraat 34, 5591EX Heeze
Sint Nicasiusstraat 34
1939 · 194 m²
€ 763.945
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 645.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weibossen willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 6 in Heeze.

Wat is Prins Bernhardlaan 6 in Heeze waard?
Prins Bernhardlaan 6 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.656 (bandbreedte € 568.177 – € 723.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 6 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 6 in Heeze is in oktober 2026 € 630.231 (bandbreedte € 598.719 – € 661.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 6 in Heeze?
Voor Prins Bernhardlaan 6 adviseren wij een bod van € 661.458 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 6 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 6 in Heeze bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 6 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 6 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 50.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 6 ligt rond € 645.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.