Woningwaarde Industrieweg 16

5591JL Heeze

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.153
+8,5%
[ € 539.575 – € 686.731 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 598.673[ € 568.739 – € 628.607 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 627.984[ € 596.038 – € 658.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 16 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.153 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds september +0,7%
+€ 47.82112 maanden +8,5%
+€ 25.91912 mnd vs. NL +4,6%
Industrieweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.153 voor Industrieweg 16 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 16 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.984. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.153.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 16
€ 627.984[ € 596.038 – € 658.780 ]
Verkoper houdt over€ 619.826−€ 8.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.694+€ 14.710 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 16 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 16
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 598.673[ € 568.739 – € 628.607 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]

Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 16 adviseren wij in een bod van € 627.984, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.673 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.153+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.984+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 659.383+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 598.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 16 in Heeze bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 613.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.015 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.153
Verwachte verkoopprijs€ 627.984
Verwachte vraagprijs€ 598.673
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtDe Poortmannen
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Poortmannen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
A (72%)
B (3%)
C (14%)
D (7%)
E (3%)

Wonen in De Poortmannen

De Poortmannen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 16 bedraagt € 613.153. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 16 in Heeze.

Wat is Industrieweg 16 in Heeze waard?
Industrieweg 16 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.153 (bandbreedte € 539.575 – € 686.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Poortmannen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 16 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 16 in Heeze is in oktober 2026 € 598.673 (bandbreedte € 568.739 – € 628.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 16 in Heeze?
Voor Industrieweg 16 adviseren wij een bod van € 627.984 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 16 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 16 in Heeze bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 16 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 16 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 16?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).