Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkselseweg 15

5591KC Heeze

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.740
+8,5%
[ € 401.051 – € 510.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.912[ € 420.766 – € 465.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.939[ € 445.170 – € 492.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkselseweg 15 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.740 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.073Sinds september +0,7%
+€ 35.54412 maanden +8,5%
+€ 19.26512 mnd vs. NL +4,6%
Sterkselseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.740 voor Sterkselseweg 15 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkselseweg 15 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.939. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.740.

Verwachte verkoopprijs Sterkselseweg 15
€ 468.939[ € 445.170 – € 492.031 ]
Verkoper houdt over€ 462.531−€ 6.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.468+€ 11.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkselseweg 15 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.867 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkselseweg 15
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 442.912[ € 420.766 – € 465.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.867[ € 4.624 – € 5.111 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkselseweg 15 adviseren wij in een bod van € 468.939, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.912 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.740+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.939+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.386+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkselseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 442.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkselseweg 15 in Heeze bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 455.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkselseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.740
Verwachte verkoopprijs€ 468.939
Verwachte vraagprijs€ 442.912
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtGinderover→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ginderover besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (35%)
D (11%)
E (13%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Ginderover

Ginderover biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waarden 12, 5591JT Heeze
de Waarden 12
1974 · 128 m²
€ 705.224
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze
Pastoor Haseldonklaan 16
1965 · 119 m²
€ 462.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.740 is Sterkselseweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Ginderover. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sterkselseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkselseweg 15 in Heeze.

Wat is Sterkselseweg 15 in Heeze waard?
Sterkselseweg 15 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.740 (bandbreedte € 401.051 – € 510.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ginderover.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkselseweg 15 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Sterkselseweg 15 in Heeze is in oktober 2026 € 442.912 (bandbreedte € 420.766 – € 465.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkselseweg 15 in Heeze?
Voor Sterkselseweg 15 adviseren wij een bod van € 468.939 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkselseweg 15 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkselseweg 15 in Heeze bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkselseweg 15 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkselseweg 15 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkselseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ginderover is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Sterkselseweg 15 ligt rond € 455.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.