Huiswaardemeter

Woningwaarde ten Borchwardplein 5

5591ML Heeze

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.596
+8,5%
[ € 200.284 – € 254.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.937[ € 208.940 – € 230.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.522[ € 223.566 – € 247.099 ]

Wat is mijn huis waard?

ten Borchwardplein 5 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.596 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,7%
+€ 17.75112 maanden +8,5%
+€ 9.62112 mnd vs. NL +4,6%
ten Borchwardplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.596 voor ten Borchwardplein 5 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

ten Borchwardplein 5 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.522. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 227.596.

Verwachte verkoopprijs ten Borchwardplein 5
€ 235.522[ € 223.566 – € 247.099 ]
Verkoper houdt over€ 231.681−€ 3.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.382+€ 6.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

ten Borchwardplein 5 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs ten Borchwardplein 5
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 219.937[ € 208.940 – € 230.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor ten Borchwardplein 5 adviseren wij in een bod van € 235.522, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.937 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.596+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.522+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.298+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

ten Borchwardplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 219.937 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor ten Borchwardplein 5 in Heeze bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 227.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.113
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over ten Borchwardplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.596
Verwachte verkoopprijs€ 235.522
Verwachte vraagprijs€ 219.937
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtNieuwe Hoeven Zuid→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Hoeven Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (28%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Nieuwe Hoeven Zuid

Nieuwe Hoeven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenhof 10, 5591GM Heeze
Korenhof 10
1995 · 113 m²
€ 410.825
Straatbeeld van Mulkhoek 7, 5591JG Heeze
Mulkhoek 7
1993 · 105 m²
€ 436.271
Straatbeeld van Binnenhof 17, 5591GN Heeze
Binnenhof 17
2001 · 141 m²
€ 737.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.596 is ten Borchwardplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Hoeven Zuid. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over ten Borchwardplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van ten Borchwardplein 5 in Heeze.

Wat is ten Borchwardplein 5 in Heeze waard?
ten Borchwardplein 5 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.596 (bandbreedte € 200.284 – € 254.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Hoeven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van ten Borchwardplein 5 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van ten Borchwardplein 5 in Heeze is in oktober 2026 € 219.937 (bandbreedte € 208.940 – € 230.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op ten Borchwardplein 5 in Heeze?
Voor ten Borchwardplein 5 adviseren wij een bod van € 235.522 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van ten Borchwardplein 5 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van ten Borchwardplein 5 in Heeze bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.113 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van ten Borchwardplein 5 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van ten Borchwardplein 5 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 17.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van ten Borchwardplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Hoeven Zuid is € 320.000. De geschatte marktwaarde van ten Borchwardplein 5 ligt rond € 227.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.