Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendric Everslaan 21

5591SJ Heeze

131 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.884
+8,5%
[ € 545.498 – € 694.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.905[ € 574.660 – € 635.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.234[ € 603.393 – € 666.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendric Everslaan 21 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.884 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.180Sinds september +0,7%
+€ 48.34612 maanden +8,5%
+€ 26.20412 mnd vs. NL +4,6%
Hendric Everslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.884 voor Hendric Everslaan 21 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendric Everslaan 21 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.234. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.884.

Verwachte verkoopprijs Hendric Everslaan 21
€ 635.234[ € 603.393 – € 666.908 ]
Verkoper houdt over€ 626.996−€ 8.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.089+€ 14.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendric Everslaan 21 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Hendric Everslaan 21
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 604.905[ € 574.660 – € 635.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.848 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendric Everslaan 21 adviseren wij in een bod van € 635.234, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.905 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.884+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.234+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.996+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendric Everslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 604.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendric Everslaan 21 in Heeze bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 619.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendric Everslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.884
Verwachte verkoopprijs€ 635.234
Verwachte vraagprijs€ 604.905
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtDe Bulders Oost→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bulders Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (5%)
C (6%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bulders Oost

De Bulders Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bree eik 2, 5591MA Heeze
Bree eik 2
2021 · 112 m²
€ 425.433
Straatbeeld van de Kluis 12, 5591KE Heeze
de Kluis 12
2020 · 165 m²
€ 751.327
Straatbeeld van Heezerenbosch 9b, 5591TA Heeze
Heezerenbosch 9b
2025 · 203 m²
€ 451.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.884 ligt Hendric Everslaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bulders Oost. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendric Everslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendric Everslaan 21 in Heeze.

Wat is Hendric Everslaan 21 in Heeze waard?
Hendric Everslaan 21 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.884 (bandbreedte € 545.498 – € 694.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bulders Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendric Everslaan 21 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Hendric Everslaan 21 in Heeze is in oktober 2026 € 604.905 (bandbreedte € 574.660 – € 635.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendric Everslaan 21 in Heeze?
Voor Hendric Everslaan 21 adviseren wij een bod van € 635.234 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendric Everslaan 21 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Hendric Everslaan 21 in Heeze bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendric Everslaan 21 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendric Everslaan 21 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 48.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendric Everslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bulders Oost is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Hendric Everslaan 21 ligt rond € 619.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.