Huiswaardemeter

Woningwaarde Heezerenbosch 16c

5591TA Heeze

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.552
+8,5%
[ € 676.326 – € 860.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.530[ € 713.004 – € 788.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.007[ € 747.228 – € 825.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Heezerenbosch 16c in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.552 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.183Sinds september +0,7%
+€ 59.94112 maanden +8,5%
+€ 32.48912 mnd vs. NL +4,6%
Heezerenbosch 16c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.552 voor Heezerenbosch 16c in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heezerenbosch 16c in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.007. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 768.552.

Verwachte verkoopprijs Heezerenbosch 16c
€ 787.007[ € 747.228 – € 825.884 ]
Verkoper houdt over€ 777.100−€ 9.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.897+€ 17.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heezerenbosch 16c in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Heezerenbosch 16c
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 750.530[ € 713.004 – € 788.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.742 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heezerenbosch 16c adviseren wij in een bod van € 787.007, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.530 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.552+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.007+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.357+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heezerenbosch 16c zal in bij een vraagprijs van € 750.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heezerenbosch 16c in Heeze bedragen € 3.936 per maand bij een woningwaarde van € 768.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heezerenbosch 16c

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.552
Verwachte verkoopprijs€ 787.007
Verwachte vraagprijs€ 750.530
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBuitengebied Heeze West→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Heeze West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Heeze West

Buitengebied Heeze West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Heziuslaan 26, 5591AB Heeze
Dirk Heziuslaan 26
1970 · 266 m²
€ 868.584
Straatbeeld van Strabrecht 23, 5591BN Heeze
Strabrecht 23
1966 · 315 m²
€ 1.283.221
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heezerenbosch 16c ligt met een geschatte woningwaarde van € 768.552 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Heeze West willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Heezerenbosch 16c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heezerenbosch 16c in Heeze.

Wat is Heezerenbosch 16c in Heeze waard?
Heezerenbosch 16c in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.552 (bandbreedte € 676.326 – € 860.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Heeze West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heezerenbosch 16c in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Heezerenbosch 16c in Heeze is in oktober 2026 € 750.530 (bandbreedte € 713.004 – € 788.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Heezerenbosch 16c in Heeze?
Voor Heezerenbosch 16c adviseren wij een bod van € 787.007 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heezerenbosch 16c in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Heezerenbosch 16c in Heeze bedragen € 3.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heezerenbosch 16c in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heezerenbosch 16c in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 59.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heezerenbosch 16c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Heeze West is € 768.000. De geschatte marktwaarde van Heezerenbosch 16c ligt rond € 768.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.