Huiswaardemeter

Woningwaarde Hei- en Boeicopseweg 137C

4126RH Hei- en Boeicop

206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.557Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.701
+9,7%
[ € 282.217 – € 359.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.782[ € 292.393 – € 323.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.162[ € 316.954 – € 350.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.701 (€ 1.557 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds september +0,8%
+€ 28.40012 maanden +9,7%
+€ 17.07612 mnd vs. NL +5,8%
Hei- en Boeicopseweg 137C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.701 voor Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.162. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.701.

Verwachte verkoopprijs Hei- en Boeicopseweg 137C
€ 334.162[ € 316.954 – € 350.317 ]
Verkoper houdt over€ 329.236−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.995+€ 8.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.494 per m².

Verwachte vraagprijs Hei- en Boeicopseweg 137C
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 307.782[ € 292.393 – € 323.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.494[ € 1.419 – € 1.569 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hei- en Boeicopseweg 137C adviseren wij in een bod van € 334.162, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.782 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.701+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.162+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.870+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hei- en Boeicopseweg 137C zal in bij een vraagprijs van € 307.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 320.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hei- en Boeicopseweg 137C

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte1.495 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.701
Verwachte verkoopprijs€ 334.162
Verwachte vraagprijs€ 307.782
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHei- en Boeicop buitengebied→
PlaatsHei- en Boeicop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hei- en Boeicop buitengebied besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (19%)
D (27%)
E (3%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Hei- en Boeicop buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hei- en Boeicop buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 112, 4126RL Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 112
1901 · 91 m²
€ 448.760
Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 117, 4126RG Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 117
2022 · 34 m²
€ 387.644
Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 168, 4126RM Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 168
1769 · 357 m²
€ 953.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.701 is Hei- en Boeicopseweg 137C een van de meer betaalbare woningen in Hei- en Boeicop buitengebied. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hei- en Boeicopseweg 137C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop.

Wat is Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop waard?
Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.701 (bandbreedte € 282.217 – € 359.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hei- en Boeicop buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop?
De verwachte vraagprijs van Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop is in oktober 2026 € 307.782 (bandbreedte € 292.393 – € 323.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop?
Voor Hei- en Boeicopseweg 137C adviseren wij een bod van € 334.162 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop?
De geschatte bruto maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 137C in Hei- en Boeicop is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hei- en Boeicopseweg 137C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hei- en Boeicop buitengebied is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Hei- en Boeicopseweg 137C ligt rond € 320.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hei- en Boeicopseweg 137C?
Huishoudens in de buurt van Hei- en Boeicopseweg 137C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).