Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 91

9677PC Heiligerlee

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.736
+10,6%
[ € 299.848 – € 381.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.543[ € 317.816 – € 351.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.044[ € 329.575 – € 364.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 91 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.736 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,8%
+€ 32.78412 maanden +10,6%
+€ 20.85412 mnd vs. NL +6,8%
Provincialeweg 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.736 voor Provincialeweg 91 in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 91 in Heiligerlee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.044. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 340.736.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 91
€ 347.044[ € 329.575 – € 364.267 ]
Verkoper houdt over€ 341.977−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.135+€ 9.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 91 in Heiligerlee heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 91
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 334.543[ € 317.816 – € 351.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 91 adviseren wij in een bod van € 347.044, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.543 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.736+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.044+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.396+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 91 zal in bij een vraagprijs van € 334.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 91 in Heiligerlee bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 340.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 91

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.736
Verwachte verkoopprijs€ 347.044
Verwachte vraagprijs€ 334.543
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→
PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piekeniersweg 19, 9677PW Heiligerlee
Piekeniersweg 19
1971 · 101 m²
€ 219.622
Straatbeeld van Plantsoenlaan 10, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 10
1962 · 131 m²
€ 331.207
Straatbeeld van Plantsoenlaan 8, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 8
1958 · 183 m²
€ 415.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.736 zit Provincialeweg 91 in het middensegment van Heiligerlee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 91 in Heiligerlee.

Wat is Provincialeweg 91 in Heiligerlee waard?
Provincialeweg 91 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.736 (bandbreedte € 299.848 – € 381.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 91 in Heiligerlee?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 91 in Heiligerlee is in oktober 2026 € 334.543 (bandbreedte € 317.816 – € 351.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 91 in Heiligerlee?
Voor Provincialeweg 91 adviseren wij een bod van € 347.044 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 91 in Heiligerlee?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 91 in Heiligerlee bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 91 in Heiligerlee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 91 in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 91 ligt rond € 340.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 91?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.