Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantsoenlaan 10, 9679HB Scheemda

Woningwaarde Plantsoenlaan 10

9679HB Scheemda

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.207
+10,6%
[ € 291.462 – € 370.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.499[ € 309.224 – € 341.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.016[ € 320.047 – € 353.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoenlaan 10 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.207 (€ 2.528 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,8%
+€ 31.86712 maanden +10,6%
+€ 20.27012 mnd vs. NL +6,8%
Plantsoenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.207 voor Plantsoenlaan 10 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoenlaan 10 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.016. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.207.

Verwachte verkoopprijs Plantsoenlaan 10
€ 337.016[ € 320.047 – € 353.736 ]
Verkoper houdt over€ 332.059−€ 4.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.906+€ 8.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoenlaan 10 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoenlaan 10
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 325.499[ € 309.224 – € 341.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.485[ € 2.360 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 337.016, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.499 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.207+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.016+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.867+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoenlaan 10 in Scheemda bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 331.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.207
Verwachte verkoopprijs€ 337.016
Verwachte vraagprijs€ 325.499
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelmolenlaan 11, 9679GA Scheemda
Pelmolenlaan 11
1973 · 111 m²
€ 318.754
Straatbeeld van Irisstraat 15, 9679GC Scheemda
Irisstraat 15
1974 · 103 m²
€ 305.617
Straatbeeld van Tulpstraat 3, 9679EP Scheemda
Tulpstraat 3
1965 · 86 m²
€ 215.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.207 zit Plantsoenlaan 10 in het middensegment van Eexta — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plantsoenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoenlaan 10 in Scheemda.

Wat is Plantsoenlaan 10 in Scheemda waard?
Plantsoenlaan 10 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.207 (bandbreedte € 291.462 – € 370.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoenlaan 10 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Plantsoenlaan 10 in Scheemda is in oktober 2026 € 325.499 (bandbreedte € 309.224 – € 341.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoenlaan 10 in Scheemda?
Voor Plantsoenlaan 10 adviseren wij een bod van € 337.016 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoenlaan 10 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoenlaan 10 in Scheemda bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoenlaan 10 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoenlaan 10 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoenlaan 10 ligt rond € 331.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Plantsoenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.