Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 86

9677PE Heiligerlee

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.662
+10,6%
[ € 326.183 – € 415.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.130[ € 345.924 – € 382.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.311[ € 358.377 – € 396.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 86 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.662 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,8%
+€ 35.66312 maanden +10,6%
+€ 22.68512 mnd vs. NL +6,8%
Provincialeweg 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.662 voor Provincialeweg 86 in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 86 in Heiligerlee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.311. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.662.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 86
€ 377.311[ € 358.377 – € 396.101 ]
Verkoper houdt over€ 371.911−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.007+€ 9.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 86 in Heiligerlee heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.890 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 86
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 364.130[ € 345.924 – € 382.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.890[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 86 adviseren wij in een bod van € 377.311, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.130 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.662+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.311+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.177+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 364.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 86 in Heiligerlee bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 370.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 86

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.662
Verwachte verkoopprijs€ 377.311
Verwachte vraagprijs€ 364.130
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→
PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leestraat 7, 9677RM Heiligerlee
Leestraat 7
1977 · 117 m²
€ 226.719
Straatbeeld van Piekeniersweg 19, 9677PW Heiligerlee
Piekeniersweg 19
1971 · 101 m²
€ 219.622
Straatbeeld van Provincialeweg 55A, 9677PB Heiligerlee
Provincialeweg 55A
1985 · 180 m²
€ 508.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.662 ligt Provincialeweg 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heiligerlee. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 86 in Heiligerlee.

Wat is Provincialeweg 86 in Heiligerlee waard?
Provincialeweg 86 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.662 (bandbreedte € 326.183 – € 415.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 86 in Heiligerlee?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 86 in Heiligerlee is in oktober 2026 € 364.130 (bandbreedte € 345.924 – € 382.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 86 in Heiligerlee?
Voor Provincialeweg 86 adviseren wij een bod van € 377.311 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 86 in Heiligerlee?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 86 in Heiligerlee bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 86 in Heiligerlee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 86 in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 86 ligt rond € 370.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 86?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.