Woningwaarde Oude Hornweg 50

9677PN Heiligerlee

113 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.039Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 343.453

+10,6%

[ € 302.239 – € 384.667 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 337.231[ € 320.369 – € 354.093 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 349.790[ € 332.223 – € 367.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hornweg 50 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.453 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 33.04512 maanden +10,6%+10,6%

+€ 21.01912 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Oude Hornweg 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.453 voor Oude Hornweg 50 in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hornweg 50 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 349.790. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.453.

Verwachte verkoopprijs Oude Hornweg 50

€ 349.790[ € 332.223 – € 367.194 ]

Verkoper houdt over€ 344.692−€ 5.098 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 358.936+€ 9.146 kosten koper

Verkoopprijs€ 349.790

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 344.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hornweg 50 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 337.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hornweg 50

Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.

€ 337.231[ € 320.369 – € 354.093 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.984[ € 2.835 – € 3.134 ]

Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee

€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hornweg 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 349.790, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.231 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.453+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 349.790+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 367.280+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hornweg 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 337.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hornweg 50 in Heiligerlee bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 343.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 543.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.790/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680

OZB€ 40

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.790

Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hornweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.453

Verwachte verkoopprijs€ 349.790

Verwachte vraagprijs€ 337.231

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→

PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (18%)

C (23%)

D (12%)

E (8%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation34,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.453 zit Oude Hornweg 50 in het middensegment van Heiligerlee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Hornweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hornweg 50 in Heiligerlee.

Wat is Oude Hornweg 50 in Heiligerlee waard?

Oude Hornweg 50 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.453 (bandbreedte € 302.239 – € 384.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hornweg 50 in Heiligerlee?

De verwachte vraagprijs van Oude Hornweg 50 in Heiligerlee is in oktober 2026 € 337.231 (bandbreedte € 320.369 – € 354.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hornweg 50 in Heiligerlee?

Voor Oude Hornweg 50 adviseren wij een bod van € 349.790 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Hornweg 50 in Heiligerlee?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Hornweg 50 in Heiligerlee bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hornweg 50 in Heiligerlee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Hornweg 50 in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hornweg 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hornweg 50 ligt rond € 343.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Hornweg 50?

Huishoudens in de buurt van Oude Hornweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.