Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsstraat 106, 9679EG Scheemda

Woningwaarde Stationsstraat 106

9679EG Scheemda

149 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.469
+9,9%
[ € 254.733 – € 324.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.194[ € 269.984 – € 298.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.842[ € 279.973 – € 309.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 106 in Scheemda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.469 (€ 1.943 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds juli +0,8%
+€ 26.13012 maanden +9,9%
+€ 16.82912 mnd vs. NL +6,4%
Stationsstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.469 voor Stationsstraat 106 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 106 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.842. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 289.469.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 106
€ 294.842[ € 279.973 – € 309.445 ]
Verkoper houdt over€ 290.349−€ 4.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.889+€ 8.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 106 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.907 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 106
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 284.194[ € 269.984 – € 298.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.907[ € 1.812 – € 2.003 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 385.083[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 106 adviseren wij in een bod van € 294.842, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.194 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.469+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.842+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.584+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 284.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 106 in Scheemda bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 289.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.469
Verwachte verkoopprijs€ 294.842
Verwachte vraagprijs€ 284.194
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta-Zuid→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta-Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (11%)
D (4%)
E (1%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eexta-Zuid

Eexta-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eexterweg 83, 9679TH Scheemda
Eexterweg 83
1930 · 176 m²
€ 395.442
Straatbeeld van Esbörgstraat 4, 9679BT Scheemda
Esbörgstraat 4
1911 · 270 m²
€ 586.546
Straatbeeld van Molenstraat 62, 9679KD Scheemda
Molenstraat 62
1930 · 162 m²
€ 274.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.469 is Stationsstraat 106 een van de meer betaalbare woningen in Eexta-Zuid. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 106 in Scheemda.

Wat is Stationsstraat 106 in Scheemda waard?
Stationsstraat 106 in Scheemda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.469 (bandbreedte € 254.733 – € 324.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexta-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 106 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 106 in Scheemda is in augustus 2026 € 284.194 (bandbreedte € 269.984 – € 298.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 106 in Scheemda?
Voor Stationsstraat 106 adviseren wij een bod van € 294.842 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 106 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 106 in Scheemda bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 106 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 106 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 26.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta-Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 106 ligt rond € 289.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta-Zuid heeft 31% van de woningen zonnepanelen.