Huiswaardemeter

Woningwaarde Piekeniersweg 6

9677PW Heiligerlee

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.928
+10,6%
[ € 279.777 – € 356.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.349[ € 296.732 – € 327.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.607[ € 307.414 – € 339.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Piekeniersweg 6 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.928 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds september +0,8%
+€ 30.58912 maanden +10,6%
+€ 19.45712 mnd vs. NL +6,8%
Piekeniersweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.928 voor Piekeniersweg 6 in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piekeniersweg 6 in Heiligerlee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.607. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 317.928.

Verwachte verkoopprijs Piekeniersweg 6
€ 323.607[ € 307.414 – € 339.773 ]
Verkoper houdt over€ 318.797−€ 4.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.229+€ 8.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piekeniersweg 6 in Heiligerlee heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Piekeniersweg 6
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 312.349[ € 296.732 – € 327.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.955 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piekeniersweg 6 adviseren wij in een bod van € 323.607, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.349 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.928+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.607+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.787+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piekeniersweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 312.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piekeniersweg 6 in Heiligerlee bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 317.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piekeniersweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.928
Verwachte verkoopprijs€ 323.607
Verwachte vraagprijs€ 312.349
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→
PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piekeniersweg 19, 9677PW Heiligerlee
Piekeniersweg 19
1971 · 101 m²
€ 219.622
Straatbeeld van Leestraat 7, 9677RM Heiligerlee
Leestraat 7
1977 · 117 m²
€ 226.719
Straatbeeld van Plantsoenlaan 10, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 10
1962 · 131 m²
€ 331.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piekeniersweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heiligerlee willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Piekeniersweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piekeniersweg 6 in Heiligerlee.

Wat is Piekeniersweg 6 in Heiligerlee waard?
Piekeniersweg 6 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.928 (bandbreedte € 279.777 – € 356.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piekeniersweg 6 in Heiligerlee?
De verwachte vraagprijs van Piekeniersweg 6 in Heiligerlee is in oktober 2026 € 312.349 (bandbreedte € 296.732 – € 327.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Piekeniersweg 6 in Heiligerlee?
Voor Piekeniersweg 6 adviseren wij een bod van € 323.607 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piekeniersweg 6 in Heiligerlee?
De geschatte bruto maandlasten van Piekeniersweg 6 in Heiligerlee bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piekeniersweg 6 in Heiligerlee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piekeniersweg 6 in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piekeniersweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Piekeniersweg 6 ligt rond € 317.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piekeniersweg 6?
Huishoudens in de buurt van Piekeniersweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.