Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 11

9677RB Heiligerlee

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.939
+10,6%
[ € 212.026 – € 269.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.949[ € 224.152 – € 247.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.035[ € 233.566 – € 258.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.939 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds september +0,8%
+€ 23.18212 maanden +10,6%
+€ 14.74612 mnd vs. NL +6,8%
Juliana van Stolbergstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.939 voor Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.035. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 240.939.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 11
€ 246.035[ € 233.566 – € 258.151 ]
Verkoper houdt over€ 242.079−€ 3.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.106+€ 7.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.185 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 11
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 235.949[ € 224.152 – € 247.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.185[ € 2.075 – € 2.294 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 11 adviseren wij in een bod van € 246.035, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.949 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.939+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.035+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.337+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 235.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 240.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.939
Verwachte verkoopprijs€ 246.035
Verwachte vraagprijs€ 235.949
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→
PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piekeniersweg 19, 9677PW Heiligerlee
Piekeniersweg 19
1971 · 101 m²
€ 219.622
Straatbeeld van Leestraat 7, 9677RM Heiligerlee
Leestraat 7
1977 · 117 m²
€ 226.719
Straatbeeld van Provincialeweg 55A, 9677PB Heiligerlee
Provincialeweg 55A
1985 · 180 m²
€ 508.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.939 is Juliana van Stolbergstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Heiligerlee. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee waard?
Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.939 (bandbreedte € 212.026 – € 269.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee is in oktober 2026 € 235.949 (bandbreedte € 224.152 – € 247.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee?
Voor Juliana van Stolbergstraat 11 adviseren wij een bod van € 246.035 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee bedragen € 1.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 11 in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 11 ligt rond € 240.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.