Huiswaardemeter

Woningwaarde Singellaan 57

9677RP Heiligerlee

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.025
+9,9%
[ € 278.102 – € 353.948 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.613[ € 305.102 – € 337.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Singellaan 57 in Heiligerlee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 316.025 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds juli +0,8%
+€ 28.52812 maanden +9,9%
+€ 18.37312 mnd vs. NL +6,4%
Singellaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.025 voor Singellaan 57 in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singellaan 57 in Heiligerlee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.613. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.025.

Verwachte verkoopprijs Singellaan 57
€ 321.613[ € 305.102 – € 337.218 ]
Verkoper houdt over€ 316.825−€ 4.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.195+€ 8.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.825

Wat is de vraagprijs?

Singellaan 57 in Heiligerlee staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Vraagprijs Singellaan 57
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 385.083[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singellaan 57 adviseren wij in een bod van € 321.613, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.025+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.613+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.694+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singellaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singellaan 57 in Heiligerlee bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 316.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singellaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.025
Verwachte verkoopprijs€ 321.613
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→
PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piekeniersweg 19, 9677PW Heiligerlee
Piekeniersweg 19
1971 · 101 m²
€ 219.622
Straatbeeld van Leestraat 7, 9677RM Heiligerlee
Leestraat 7
1977 · 117 m²
€ 226.719
Straatbeeld van Provincialeweg 55A, 9677PB Heiligerlee
Provincialeweg 55A
1985 · 180 m²
€ 508.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singellaan 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heiligerlee willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singellaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singellaan 57 in Heiligerlee.

Wat is Singellaan 57 in Heiligerlee waard?
Singellaan 57 in Heiligerlee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.025 (bandbreedte € 278.102 – € 353.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.
Wat is de vraagprijs van Singellaan 57 in Heiligerlee?
Singellaan 57 in Heiligerlee staat in augustus 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Singellaan 57 in Heiligerlee?
Voor Singellaan 57 adviseren wij een bod van € 321.613 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singellaan 57 in Heiligerlee?
De geschatte bruto maandlasten van Singellaan 57 in Heiligerlee bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singellaan 57 in Heiligerlee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singellaan 57 in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 28.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singellaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Singellaan 57 ligt rond € 316.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singellaan 57?
Huishoudens in de buurt van Singellaan 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.