Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 26c

1851PH Heiloo

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.439
+2,4%
[ € 416.626 – € 530.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.123[ € 466.403 – € 515.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 26c in Heiloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 473.439 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds mei +0,3%
+€ 10.91512 maanden +2,4%
€ -8.69912 mnd vs. NL -1,9%
Hoogeweg 26c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.439 voor Hoogeweg 26c in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 26c in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.123. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.439.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 26c
€ 495.123[ € 466.403 – € 515.498 ]
Verkoper houdt over€ 488.427−€ 6.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.175+€ 12.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.427

Wat is de vraagprijs?

Hoogeweg 26c in Heiloo staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs Hoogeweg 26c
Onder gem. in buurt ZuiderlooBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderloo
€ 904.250[ € 450.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 26c adviseren wij in een bod van € 495.123, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.439+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.123+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.879+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 26c zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 26c in Heiloo bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 473.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 26c

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.439
Verwachte verkoopprijs€ 495.123
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtZuiderloo→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderloo besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (2%)
C (3%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuiderloo

Zuiderloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commandeurslaan 3b, 1851XP Heiloo
Commandeurslaan 3b
1995 · 93 m²
€ 519.398
Straatbeeld van Kerkakkers 69, 1852GC Heiloo
Kerkakkers 69
1965 · 97 m²
€ 428.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.439 is Hoogeweg 26c een van de meer betaalbare woningen in Zuiderloo. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 26c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 26c in Heiloo.

Wat is Hoogeweg 26c in Heiloo waard?
Hoogeweg 26c in Heiloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.439 (bandbreedte € 416.626 – € 530.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderloo.
Wat is de vraagprijs van Hoogeweg 26c in Heiloo?
Hoogeweg 26c in Heiloo staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 26c in Heiloo?
Voor Hoogeweg 26c adviseren wij een bod van € 495.123 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 26c in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 26c in Heiloo bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 26c in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 26c in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 26c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderloo is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 26c ligt rond € 473.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 26c?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 26c besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderloo heeft 42% van de woningen zonnepanelen.