Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 28

1851PH Heiloo

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.026
+3,3%
[ € 600.183 – € 763.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.377[ € 622.608 – € 688.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.759[ € 673.039 – € 743.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 28 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.026 (€ 5.780 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,3%
+€ 21.58112 maanden +3,3%
€ -4.00512 mnd vs. NL -0,6%
Hoogeweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.026 voor Hoogeweg 28 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 28 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.759. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.026.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 28
€ 709.759[ € 673.039 – € 743.886 ]
Verkoper houdt over€ 700.702−€ 9.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.104+€ 16.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 28 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.554 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 28
Onder gem. in buurt ZuiderlooBoven gem.
€ 655.377[ € 622.608 – € 688.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.554[ € 5.276 – € 5.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderloo
€ 1.098.333[ € 625.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 28 adviseren wij in een bod van € 709.759, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 655.377 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.026+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.759+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.247+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 655.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 28 in Heiloo bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 682.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte878 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.026
Verwachte verkoopprijs€ 709.759
Verwachte vraagprijs€ 655.377
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtZuiderloo→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderloo besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (2%)
C (4%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuiderloo

Zuiderloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commandeurslaan 3b, 1851XP Heiloo
Commandeurslaan 3b
1995 · 93 m²
€ 498.412
Straatbeeld van Butterlaan 17a, 1851ME Heiloo
Butterlaan 17a
1990 · 115 m²
€ 680.324
Straatbeeld van Stationsweg 76a, 1851LM Heiloo
Stationsweg 76a
2004 · 86 m²
€ 473.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.026 zit Hoogeweg 28 in het middensegment van Zuiderloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 28 in Heiloo.

Wat is Hoogeweg 28 in Heiloo waard?
Hoogeweg 28 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.026 (bandbreedte € 600.183 – € 763.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 28 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 28 in Heiloo is in oktober 2026 € 655.377 (bandbreedte € 622.608 – € 688.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 28 in Heiloo?
Voor Hoogeweg 28 adviseren wij een bod van € 709.759 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 28 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 28 in Heiloo bedragen € 3.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 28 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 28 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 21.581) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderloo is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 28 ligt rond € 682.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 28?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderloo heeft 42% van de woningen zonnepanelen.