Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog en Laag 61

1852AW Heiloo

75 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 5.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.932
+3,3%
[ € 339.620 – € 432.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.045[ € 349.643 – € 386.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.688[ € 383.558 – € 423.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog en Laag 61 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.932 (€ 5.146 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds september +0,3%
+€ 12.21212 maanden +3,3%
€ -2.26612 mnd vs. NL -0,6%
Hoog en Laag 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.932 voor Hoog en Laag 61 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog en Laag 61 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.688. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.932.

Verwachte verkoopprijs Hoog en Laag 61
€ 404.688[ € 383.558 – € 423.932 ]
Verkoper houdt over€ 398.986−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.932+€ 10.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog en Laag 61 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog en Laag 61
Onder gem. in buurt AkkerbuurtBoven gem.
€ 368.045[ € 349.643 – € 386.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.662 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkerbuurt
€ 682.792[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog en Laag 61 adviseren wij in een bod van € 404.688, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 368.045 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.932+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.688+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.922+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog en Laag 61 zal in bij een vraagprijs van € 368.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog en Laag 61 in Heiloo bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 385.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog en Laag 61

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.932
Verwachte verkoopprijs€ 404.688
Verwachte vraagprijs€ 368.045
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtAkkerbuurt→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkerbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Akkerbuurt

Akkerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 76a, 1851LM Heiloo
Stationsweg 76a
2004 · 86 m²
€ 473.101
Straatbeeld van Stationsplein 4, 1851LN Heiloo
Stationsplein 4
2007 · 131 m²
€ 653.965
Straatbeeld van Commandeurslaan 3b, 1851XP Heiloo
Commandeurslaan 3b
1995 · 93 m²
€ 498.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.932 is Hoog en Laag 61 een van de meer betaalbare woningen in Akkerbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoog en Laag 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog en Laag 61 in Heiloo.

Wat is Hoog en Laag 61 in Heiloo waard?
Hoog en Laag 61 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.932 (bandbreedte € 339.620 – € 432.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog en Laag 61 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Hoog en Laag 61 in Heiloo is in oktober 2026 € 368.045 (bandbreedte € 349.643 – € 386.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog en Laag 61 in Heiloo?
Voor Hoog en Laag 61 adviseren wij een bod van € 404.688 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog en Laag 61 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog en Laag 61 in Heiloo bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog en Laag 61 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog en Laag 61 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog en Laag 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkerbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Hoog en Laag 61 ligt rond € 385.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog en Laag 61?
Huishoudens in de buurt van Hoog en Laag 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkerbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.