Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog en Laag 117

1852AX Heiloo

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.977
+3,3%
[ € 364.300 – € 463.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.018[ € 376.217 – € 415.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.751[ € 410.453 – € 453.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog en Laag 117 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.977 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,3%
+€ 13.09912 maanden +3,3%
€ -2.43212 mnd vs. NL -0,6%
Hoog en Laag 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.977 voor Hoog en Laag 117 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog en Laag 117 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.751. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.977.

Verwachte verkoopprijs Hoog en Laag 117
€ 432.751[ € 410.453 – € 453.659 ]
Verkoper houdt over€ 426.741−€ 6.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.556+€ 10.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog en Laag 117 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog en Laag 117
Onder gem. in buurt AkkerbuurtBoven gem.
€ 396.018[ € 376.217 – € 415.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.426 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkerbuurt
€ 682.792[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog en Laag 117 adviseren wij in een bod van € 432.751, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 396.018 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.977+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.751+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.389+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog en Laag 117 zal in bij een vraagprijs van € 396.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog en Laag 117 in Heiloo bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 413.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog en Laag 117

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.977
Verwachte verkoopprijs€ 432.751
Verwachte vraagprijs€ 396.018
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtAkkerbuurt→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkerbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Akkerbuurt

Akkerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 76a, 1851LM Heiloo
Stationsweg 76a
2004 · 86 m²
€ 473.101
Straatbeeld van Commandeurslaan 3b, 1851XP Heiloo
Commandeurslaan 3b
1995 · 93 m²
€ 498.412
Straatbeeld van Stationsplein 4, 1851LN Heiloo
Stationsplein 4
2007 · 131 m²
€ 653.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoog en Laag 117 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.977 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkerbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoog en Laag 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog en Laag 117 in Heiloo.

Wat is Hoog en Laag 117 in Heiloo waard?
Hoog en Laag 117 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.977 (bandbreedte € 364.300 – € 463.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog en Laag 117 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Hoog en Laag 117 in Heiloo is in oktober 2026 € 396.018 (bandbreedte € 376.217 – € 415.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog en Laag 117 in Heiloo?
Voor Hoog en Laag 117 adviseren wij een bod van € 432.751 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog en Laag 117 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog en Laag 117 in Heiloo bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog en Laag 117 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog en Laag 117 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.099) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog en Laag 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkerbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Hoog en Laag 117 ligt rond € 413.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog en Laag 117?
Huishoudens in de buurt van Hoog en Laag 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkerbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.